近日，环球度假区微度假消费目的地——湾里项目品牌发布会暨招商启动会在京举行，同时举行了湾里项目集中商业业态和度假酒店业态运营委托协议签约仪式。这标志着“湾里”项目招商和运营工作进入筹备阶段，预计在2025年下半年开业。

        通州区委常委、区政府常务副区长王永杰，京投公司总经理魏怡，首旅集团党委副书记、董事、总经理李云，城建集团副总经理张锁权和北京环汇置业有限公司董事长李波一同点亮“湾里”， “湾里”品牌正式发布。

         “湾里”商业与酒店完成签约

        “湾里”项目位于北京城市副中心文化旅游区，是由京投公司、首旅集团、城建集团共同开发建设的张家湾商业娱乐综合体，包括“湾里·王府井WellTown”“湾里·汀云小镇”“湾里·诺岚酒店”三大业态，总投资超过百亿元，总开发规模近50万平方米。

        魏怡介绍，“湾里”项目前身是轨道交通7号线花庄站张家湾车辆段。“湾里”所在的花庄站是轨道交通1号线八通线、7号线、S6线（规划中）3线换乘站，从地铁出站后就是商业街。该项目实现站城融合发展，在车辆段上盖和周边地块建设商业区，融入高端度假酒店、奥莱、商业小镇三大业态，打造文旅区全新的消费目的地。

        李云表示，“湾里”不仅是一个大型商业娱乐综合体，更是推动文旅商融合发展的重要载体。首旅集团积极发挥全产业链优势和资源聚合能力，注入王府井集团、首旅酒店集团旗下优质的品牌资源、专业的人才队伍以及成熟的管理经验，为该项目筹建及未来运营保驾护航。

        此次发布会上，李波以“湾里——世界城市里的一湾远方”为主题进行了分享，从北京城市副中心建设、轨道交通引领城市发展、助力建设北京国际消费中心城市，到“湾里”品牌理念、愿景及项目规划建设和业态构成入手，全面阐述和展示了“湾里”的精彩全貌。

         湾里·王府井WellTown引入500余个品牌

        现场，王府井集团副总裁王宇发布了“湾里”商业案名，其中，“湾里·王府井WellTown”有许多美好的含义，可以解读为“幸福、和谐、安康、国家繁荣”，也可以理解为“井、源泉和涌现”。WellTown 的首字母“W”是“王府井”的“王”字的首字母，也是“湾里”的“湾”字的首字母，合二为一，象征着王府井商业与“湾里”各大业态的完美融合。

        “湾里·王府井WellTown”将引入国内外知名品牌500余个，其中文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验业态占比将达50%，预计首进城市副中心的品牌占比将达60%以上，以此推动商业体验业态的深度跨界与融合，为城市副中心注入消费新动能。

        据了解，这里未来还将是一座充满艺术气息的奥莱Mall，“湾里”当代艺术中心深藏其间。该项目不仅引进国内外知名艺术家的大型艺术装置，一辆北京老1号线轨道列车将驶入这里，变身特色咖啡厅或者商业临展空间。此外，戏剧剧场、电子竞技和艺术展演等更多的文旅体验业态也将在这里逐步呈现。

         预计明年下半年全业态开业

        中国国家地理、小王子主题乐园、沐蘭遇汤泉、芸畅梦田live house、URIDE滑板乐园等在内的重点商户分别与“湾里”项目进行签约，这标志着湾里·汀云小镇招商工作正式启动。其中，中国国家地理、小王子主题乐园、URIDE滑板乐园为北京城市副中心首店。

        在酒店业态方面，五星级酒店品牌“诺岚”将在“湾里”建设落地北京第一家酒店。首旅酒店集团常务副总经理霍岩介绍，诺岚酒店作为首旅酒店集团最年轻的高奢品牌之一，将“潮流、艺术、社交、体验、自然健康”等元素融合，重新定义了酒店业态，并通过“互动、灵感、先锋”的品牌文化，拓宽了传统酒店的界限。“在这里，我们通过打造灵活多变的生活舞台、时尚多元的先锋秀场、策展达人的艺术游廊等多元集合，向来访者提供沉浸式的情感渗透，为年轻人打造社交胜地，以更有趣、更有温度、更有吸引力的生活方式，展现奢华酒店的全新表达。”霍岩介绍。

        活动现场，EX人形机器人“小七”也精彩亮相，与到访嘉宾互动，引得众人围观。“为了持续丰富消费者的体验场景，该项目还将应用机器人打造科技小镇，以科技赋能文旅产业，拓展消费场景。”北京环汇置业有限公司总经理助理周路苇说，未来，酒店前台、商场导购工作都可能由机器人来完成，这些机器人将应用国内外最尖端的AI技术，出现在更广泛的消费场景中。

        周路苇介绍，今年4月，该项目中的北京最大奥特莱斯顺利实现封顶，目前其与五星级酒店同步进行外幕墙施工及装修，预计今年年底竣工。明年下半年，“湾里”项目将实现“全业态开业”，满足不同人群购物休闲和娱乐需求。