安德路55号院一期综合整治工程让老楼换新颜                         ■记者 董一鸣/摄

        为小区平整路面，在楼梯间增设保温层，更换户内上下水管道。东城区安德路55号院一期老旧小区综合整治工程近日完工，多项改造为老楼增色添彩。首开集团首华建设公司围绕群众急难愁盼问题持续发力，努力把惠民生、暖民心、顺民意工作做到群众心坎上。

         跑冒滴漏    住户“老大难”得解决

        位于东城区安德路55号院的居民楼始建于上世纪50年代初。老住户季阿姨说：“楼内上下水管道已经基本老化，时常出现跑冒滴漏现象。因此，这些年我没敢给老房装修。”2021年，安德路55号院一期被纳入北京市老旧小区综合整治名单，并于2022年4月启动改造工作。首华建设公司作为实施主体，按照改造政策将老旧小区整治内容分为基础类和自选类。基础类属于必须改造范畴，比如对楼栋进行抗震加固和节能改造等；自选类是在已实施基础类改造的前提下，根据业主意愿确定改造内容，如上下水管道改造、增设电梯等。

        在启动安德路55号院一期老旧小区改造过程中，首华建设公司联合社区共同派人多次入户开展问卷调查，征求居民关于上下水改造的意见，结果不少居民不同意，担心上下水改造会影响老房翻新。

         僵局破解    老楼上下水被打通

        “每单元同列住户须全部同意才能进行施工。”首华建设公司第五处项目部技术负责人张臻哲告诉记者，安德路55号院一期共有23栋楼，改造成功与否还在于居民配合程度，工作人员与居民反复协商沟通就显得十分必要。

        为让居民认识到更换上下水管的重要性，首华建设公司在小区内设立临时办公室，专门接待居民来访。为方便居民生活，首华建设公司专门增设临时供水点和卫生间等便民设施。为减少扰民时间，首华建设公司有针对性地优化施工方案，缩短施工周期；在施工现场设置样板墙，展示相关材料及检测报告，让居民对此次改造有更直观的认识。

        季阿姨还和邻居组建起微信群并出谋划策：“停水期间，家里有老人的邻居可以来我家用水。”“待小区改造完以后，我们心里就踏实了！小区改造让大家都受益。”一位居民说道。在季阿姨等居民的带动下，大多数居民达成统一意见，帮助施工人员加快了上下水改造工程。

         老旧焕新    居民幸福感获提升

        如今，走进安德路55号院，一栋栋楼房从内到外都换上了“新衣”：原本脱漆、发霉的外立面经过整治后焕然一新，小区主干道将原有道路拓宽至4米。楼道内也被重新粉刷修葺。不少居民表示，改造成果看得见，环境变化确实很大。除环境变化，最让居民满意的要数各栋楼体上增加了保温层。“这个冬天，居民家里更加温暖了。”季阿姨说。

        “一切以居民为本，要站在居民的角度考虑问题，坚持推进惠民工程，最大程度地解决居民提出的问题。”张臻哲说，在安德路55号院一期老旧小区综合改造过程中实施了一系列优化措施，包括楼本体外墙保温加固，屋面防水及保温，外墙装饰装修，外门窗更换，空调规整，楼内上下水改造，楼梯间粉刷，门禁系统改造，无障碍设施改造和道路翻新等，最大程度地满足居民的需求。

        老旧小区改造一头连着民生福祉，一头关乎城市发展。下一步，首华建设公司将把老旧小区改造作为重要民生工程并加快推动实施，增强更多群众的获得感和幸福感。