近日，北京城建集团下属京城佳业公司正式对外披露2022年度公司业绩公告。该企业全年总收入约为15.67亿元，同比增长约28.0%；其它业绩数据同步发布。

        截至2022年12月31日，京城佳业物业管理服务收入占总收入比重约59.7%。2022年，京城佳业源自物业管理服务的收入取得约9.35亿元，较2021年同期上升约15.9%，主要由于公司在管物业项目和管理面积的增长带来收入提升以及增值服务收入的快速增长。

        2022年，京城佳业积极拓展业务范围，持续提升管理面积。具体来看，京城佳业全年共中标38个服务项目，新签合同额年化约为3.5亿元，实现新拓物管面积约530万平方米，并顺利开辟了三亚、长沙、厦门3个城市的业务市场。截至2022年12月31日，京城佳业合同管理面积合计约3920万平方米，同比增长约15%。其中，来自第三方的项目合同管理面积约为1678万平方米，来自第三方的合同管理面积同比增长约32.6%。

        截至2022年12月31日，京城佳业在管面积约为3688万平方米，同比增长16.7%。其中，来自北京城建集团及其合营企业或联营公司的在管面积约为2015万平方米，来自第三方在管面积约为1673万平方米。京城佳业的住宅物业收入约为4.88亿元，非住宅物业收入约为4.47亿元。

        针对住宅物业，京城佳业遵循专业化、亲情化和人性化的物业服务理念，致力于和谐社区建设。2022年，源自住宅物业的管理服务收入约为4.88亿元，同比增长约13.4%，占京城佳业物业管理服务总收入的约52.2%。非住宅物业中，2022年京城佳业通过收购北京卓联物业公司，进一步拓展了亚洲金融大厦、北投投资大厦、北投购物公园等高端商业业态。同时，京城佳业结合公建物业高标准、严要求和重安全的管理特点，提供一体化后勤保障服务方案，在公共及其他物业方面也实现了重大突破。2022年，京城佳业成功开拓了教研院校、产业园区、剧场场馆、地铁场站、医养公寓等管理业态。

        2022年，京城佳业源自非业主增值服务的收入约为3.11亿元，同比增长约114.7%；源自社区增值服务的收入约为3.21亿元，同比增长约17.6%。非业主增值服务方面，2022年，京城佳业案场服务以区域标杆项目为中心，围绕高端服务类业务开展周边项目辐射，深耕外部合作单位，成功拓展项目9个，包括外部项目6个，其中，2个养老项目，探索了高端养老管家服务领域。

        在社区增值服务方面，2022年，京城佳业社区增值服务收入增长主要由于餐饮服务业务增长、其他服务中维修服务的增长。当前，京城佳业共负责北京地区10个供热厂、30个管理项目的供热运营服务，供热面积约达410万平方米。同时，京城佳业专业餐饮管理团队在市场拓展方面继续发力，2022年累计拓展了20个项目，主要分布在北京、新疆乌鲁木齐等区域。

        该企业负责人表示，下一步，多措并举推动经营规模化发展是京城佳业的首要任务，持续提升物业服务品质是公司坚守的价值追求。京城佳业将坚持“基础服务标准化、增值服务个性化、品牌定位差异化”，推进“经营规模化、管理智能化、发展网格化、服务品牌化”。