工作人员调试供热系统循环水泵                                     ■记者 董一鸣/摄

        28日零时，首开集团首华物业公司在管锅炉房及热力站共计173 处全部点火启用。

        “家里来‘暖’了！”试供暖首日，家住和平街11区的王燕在朋友圈晒起她的小幸福。记者当天早上在她家已明显感到暖意融融，墙面悬挂的温度计显示“室温19℃”。王燕说：“前两天一直听到暖气管里有流水的声音，现在暖气来了，屋里暖和多了。”

        根据《北京市供热采暖管理办法》规定，本市采暖期为当年11月15日至次年3月15日，期间可根据气象等实际情况调整采暖期时间。为做好今冬明春冬季供暖工作，让市民温暖过冬，提升幸福感、获得感，按照市委、市政府部署，本市于10月28日进行供热系统“点火调试”。

        为确保今冬采暖季的顺利供暖，首开首华物业做了大量准备工作。采暖季前，已进行长达7个月的检修，对供热热源、一次管线、自管换热站、自管二次管线以及存在缺陷的用户户内管线进行检修、消缺，并根据上一个采暖季运行中发现、遗留的问题，逐项进行解决，全力保障采暖季的安全生产能力。

        “供热虽然在冬季，但‘冬病’需要‘夏治’。所以每到供热季结束后，工作人员就要对上一个供热季中存在的问题进行总结分析，提前做好下一个供热季的准备工作。”首开首华物业供暖三处副经理马宁介绍，都说从事供热工作的人员忙半年休半年，但事实上，在每年3月15日供暖季结束后，物业维修人员非但没有休息，反而工作更忙碌。

        在今年8月，马宁所管的项目部就接到了新任务，安立路北苑6号院小区新划分了进来。马宁马上带人查看该小区上一个供热季所有报修情况，对每条问题进行分类、分析。一总结吓一跳，该小区一个供热季就有100多单问题。后经排查发现，小区的供热管道阀门已经锈蚀得非常厉害，连开关都动不了了。

        马宁决定全面检修该小区的控制阀门，来一场“歼灭战”。自9月起，一次性更换了小区里10个供热管线的分段阀门及楼前阀门。大伙儿从早6点忙到晚上19点30分。马宁说：“之所以这么做，就是想把问题连根拔起，否则到了供热季，因管道老旧出现的问题，停一次热检修，必然会影响居民的正常生活。”

        马宁说：“往年最紧张的就是从11月5日到20日这半个月的时间，今年随着试供暖的提前，我们也‘早走一步’，整体把任务提前。在10月25日之前就完成了所有小区上水，并完成查漏消缺工作；在10月28日前，先期进行点火调试，务必确保点火正常。提前做好锅炉设备维保、燃气系统维保、弱电监控等相关工作。

        “试运行期间，我们将重点监测各项目部供热源按时点火试运行情况，发现问题督促及时整改，同时做好居民服务。”马宁解释：“每年的热调试都是一个不可或缺的重要环节。早调早试，有助于问题早暴露、早处理、早解决。”供热调试过程是一项复杂的系统工程，涉及热力平衡、水力平衡等，分为多个阶段。

        首开首华物业工程部负责人刘志辉介绍：“公司截至目前，在管锅炉房及热力站共计173处，供热面积730余万平方米。在供热系统点火调试期间，各供热项目处将加强对供热设施的巡检和调试，及时解决系统跑冒滴漏和系统平衡问题，把问题解决在正式供热之前，确保到正式供热时，居民家中采暖温度达到18℃。”


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